مرحبًا بك في موقع رضا العوّاد للعقارات . باستخدامك الموقع أو أيًّا من خدماته، فأنت تقرّ بقراءة هذه الأحكام والشروط والموافقة عليها والالتزام بها، إضافة إلى سياسة الخصوصية.
1) التعريفات
-
الموقع/المنصّة: reda-awwad.com وجميع الصفحات والخدمات التابعة له.
-
المستخدم/أنت: كل شخص يزور الموقع أو ينشئ حسابًا أو يستخدم الخدمات.
-
المعلن/المالك/الوسيط: كل من ينشر أو يرسل إلينا بيانات عقار للعرض.
-
الخدمات: البحث عن العقارات، استعراض الإعلانات، طلب تواصل، إدراج عقار، وأي خدمات مساندة.
2) طبيعة الخدمة
-
المنصّة ليست طرفًا مباشرًا في بيع/شراء/تأجير العقارات، ودورها عرض معلومات مقدّمة من المالكين/الوسطاء والتقريب بين الأطراف.
-
لا تُعدّ المنصّة جهة تقييم أو ضمان أو توثيق قانوني، وعلى المستخدم التحقّق بنفسه من صحّة المستندات وحالة العقار قبل إبرام أي تصرّف.
3) الأهلية والقبول
باستخدامك الموقع تقرّ بأنك بلغت السنّ القانونية للتعاقد وفق أنظمة المملكة العربية السعودية، وأنك تملك الأهلية النظامية لاستخدام الخدمات والالتزام بهذا الاتفاق.
4) إنشاء الحساب والتواصل
-
قد يتطلب بعض الخدمات إنشاء حساب أو تزويدنا ببيانات تواصل (الاسم، الجوال، البريد… إلخ).
-
أنت مسؤول عن دقّة البيانات وسريّة بيانات الدخول، وعن جميع الأنشطة التي تتمّ عبر حسابك.
-
قد نستخدم قنوات التواصل التي تزودنا بها (اتصال/واتساب/بريد) للردّ على طلباتك أو تزويدك بعروض مناسبة، ويمكنك إلغاء الاشتراك التسويقي في أي وقت.
5) إدراج الإعلانات ومسؤوليات المعلن
عند إرسال أو إدراج عقار عبر الموقع/واتساب/النماذج:
-
تتعهد بدقّة المعلومات، وامتلاكك الصفة/التفويض النظامي للتسويق.
-
تضمن أن الصور/الفيديو والمواد المقدّمة لا تنتهك حقوق الغير، وتمنحنا ترخيصًا غير حصري لعرضها وتعديل حجمها ونشرها لأغراض التسويق.
-
نحتفظ بحق مراجعة/رفض/حذف أي إعلان يخالف الأنظمة أو سياساتنا دون تعويض.
-
في حال ثبوت تلاعب أو بيانات مضلّلة، يحق لنا تعليق الحساب واتخاذ الإجراءات المناسبة.
6) الرسوم والعمولات
-
تصفّح الموقع والبحث غالبًا مجاني.
-
قد تُطبّق رسوم/عمولات وساطة أو تسويق على بعض الخدمات (إن وُجدت)، وسيتم توضيحها للمستخدم كتابةً قبل إبرام أي اتفاق.
-
أي دفعات تتمّ عبر بوابات دفع معتمدة تُطبّق عليها شروط المزوّد وسياساته.
7) عدم الاعتماد والواجبات على المستخدم
-
جميع الأسعار، المساحات، المواقع، التوفّر، الرسومات، الصور ومقاطع الفيديو للاسترشاد وقد تتغيّر دون إشعار.
-
على المستخدم القيام بجميع إجراءات العناية الواجبة: المعاينة الفعلية، مطابقة الصكوك/التراخيص، التأكد من الالتزامات والرسوم وأي عيوب ظاهرة أو خفيّة عبر مختصين مرخّصين.
-
نحن غير مسؤولين عن أي خسائر ناتجة عن الاعتماد على محتوى المعلنين أو أطراف ثالثة.
8) المحتوى الممنوع
يُحظر استخدام الموقع في:
-
نشر محتوى مخالف للأنظمة أو مضلل أو منتهك لحقوق الملكية أو خصوصية الغير.
-
أنشطة احتيالية أو احتيال مالي، أو جمع بيانات المستخدمين دون موافقة.
-
التحايل على أنظمة الموقع، أو استخدام السكريبتات لاستخراج البيانات (Scraping) دون إذن مكتوب.
9) الملكية الفكرية
-
جميع شعارات وهوية وتصميمات الموقع وقواعد بياناته مملوكة لنا أو مرخّصة لنا، ومحمية بموجب الأنظمة.
-
لا يجوز نسخ أو إعادة نشر أي جزء من الموقع لأغراض تجارية دون موافقتنا الكتابية.
10) الروابط والأطراف الثالثة
قد يضمّ الموقع روابط إلى خدمات خارجية (خرائط، واتساب، يوتيوب، بوابات دفع…). استخدامك لها يخضع لشروط وسياسات مزوّديها، ونحن غير مسؤولين عن محتواها أو ممارساتها.
11) الخصوصية والكوكيز
معالجة بياناتك الشخصية خاضعة لـ سياسة الخصوصية الخاصّة بنا. باستخدامك الموقع فإنك توافق على استخدام الكوكيز وأدوات التحليل وفق السياسة.
12) حدود المسؤولية وإخلاء الطرف
إلى الحدّ الأقصى الذي تجيزه الأنظمة:
-
لا نضمن خلو الموقع من الانقطاعات أو الأخطاء التقنية أو أمنه الدائم.
-
لا نتحمّل أي أضرار غير مباشرة أو تبعية أو فقد أرباح ناشئة عن استخدامك للموقع أو الاعتماد على المحتوى.
-
أقصى مسؤولية – إن وُجدت – لن تتجاوز مجموع الرسوم المدفوعة لنا عن الخدمة محل النزاع خلال الأشهر الثلاثة السابقة.
13) التعويض
توافق على تعويضنا والدفاع عنا وإبرائنا من أي مطالبات/خسائر/تكاليف (بما فيها أتعاب المحاماة المعقولة) ناشئة عن مخالفتك لهذه الشروط أو انتهاكك لحقوق الغير أو الأنظمة السارية.
14) التعليق والإنهاء
نحتفظ بالحق في تعليق أو إغلاق حسابك أو تقييد وصولك للخدمات في أي وقت إذا خالفت الشروط أو الأنظمة أو إذا رأينا ذلك لازمًا لحماية المستخدمين والمنصّة.
15) القوة القاهرة
لا نعدّ مُخلّين بالتزاماتنا عند وقوع أحداث خارجة عن إرادتنا (قوة قاهرة) كالكوارث والأعطال الشاملة وقرارات الجهات المختصة.
16) القانون الواجب والاختصاص
تخضع هذه الشروط لأنظمة ولوائح المملكة العربية السعودية. ويُنعقد الاختصاص القضائي للمحاكم المختصة في مدينة الرياض ما لم يُنص على غير ذلك نظامًا.
17) التعديلات
يجوز لنا تعديل هذه الشروط في أي وقت. تصبح التعديلات نافذة عند نشرها في هذه الصفحة مع تحديث تاريخ “آخر تحديث”. استمرارك في استخدام الموقع بعد النشر يُعدّ قبولًا للتعديلات.
18) التواصل
للاستفسارات أو الطلبات المتعلقة بهذه الشروط:
-
الجوال/واتساب: 0558944442
-
البريد الإلكتروني:info@reda-awwad.com
تنبيه مهني
هذه الوثيقة نموذج عام مخصص لنشاط عقاري إلكتروني في السعودية، وليست استشارة قانونية. نوصي بمراجعتها من مستشار قانوني لضبط ما يخص: العمولات الفعلية، صيغ الوساطة، بنود الدفع/الاسترداد إن وجدت، وأي اشتراطات تنظيمية خاصة بنشاطك.
